Le concept de maison écologique est devenu un terme assez courant, auquel on associe tantôt une habitation performante, tantôt un logement utilisant des matériaux durables.
Pour qu’une maison soit qualifiée d’écologique, elle doit répondre à trois critères fondamentaux :
La RE 2020 : Un point crucial pour la construction
(RE = Réglementation Environnementale)
Mise en application en 2022, la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) représente un tournant significatif pour les nouvelles constructions en France. Plus ambitieuse que les réglementations antérieures, elle a pour objectif de diminuer de manière drastique l’empreinte écologique des bâtiments tout en améliorant le confort des résidents.
Qu’est-ce que la RE 2020 ?
La RE 2020 constitue un ensemble de standards qui régissent la conception et la construction des nouveaux bâtiments. Elle impose des exigences rigoureuses concernant :
Pourquoi la RE 2020 est-elle cruciale ?
Elle se concentre sur :
– L’isolation thermique, afin de diminuer les pertes de chaleur et d’améliorer le confort tant en été qu’en hiver.
– La production d’énergie renouvelable, en promouvant l’installation de panneaux solaires ou des dispositifs de chauffage utilisant des énergies renouvelables.
– La qualité de l’air intérieur, pour offrir un cadre de vie sain et agréable.
– L’empreinte carbone, en tenant compte de l’intégralité du cycle de vie du bâtiment, depuis sa construction jusqu’à son démantèlement.
– La réduction de l’empreinte carbone des bâtiments, un secteur important en matière d’émissions de gaz à effet de serre, constitue un levier essentiel dans la lutte contre le changement climatique.
– La performance énergétique qui, en limitant la consommation d’énergie, permet de réaliser des économies sur les factures et de réduire la dépendance aux sources d’énergie fossiles.
– L’assurance d’un confort optimal, avec une isolation améliorée et une ventilation efficace, les bâtiments construits selon la RE 2020 garantissent un confort thermique et une meilleure qualité de l’air.
– La préservation de l’environnement, grâce à l’encouragement de matériaux biosourcés et à la diminution des déchets, la RE 2020 aide à la sauvegarde des ressources naturelles.
Les bénéfices de la RE 2020 pour les ménages
– Des économies significatives sur les factures de chauffage et de climatisation, en raison d’une performance énergétique optimisée.
– Un confort de vie amélioré, avec des habitats plus sains et agréables.
– Une plus-value immobilière, les bâtiments conformes à la RE 2020 étant plus attrayants et plus facilement revendables.
Pour relever ces défis, de nombreux constructeurs ont déjà commencé à anticiper ces nouvelles réglementations depuis plusieurs années. Cela démontre non seulement leur expertise mais aussi leur capacité à répondre aux impératifs techniques de la RT 2012.
Les maisons de nouvelle génération se révèlent aussi confortables, voire plus que les anciennes, s’adaptent aux évolutions technologiques telles que la domotique, sont davantage respectueuses de l’environnement grâce aux énergies renouvelables, tout en permettant des audaces architecturales.
Coût d’une maison écologique
L’acquisition d’un logement écologique ne se limite pas au prix d’achat, il faut également considérer le coût d’utilisation. Cet avantage en matière de charges faibles, par rapport aux logements à forte consommation énergétique, va crescendo avec l’augmentation des coûts énergétiques. De ce fait, le surcoût écologique devient moins visible et fort probablement plus rentable que le recours aux énergies fossiles !
Facilité de revente et de location
Lorsque l’on envisage d’acheter un logement, la réflexion s’étend sur le long terme, ce qui soulève inévitablement la question de la revente. Un habitat écologique se revend bien plus facilement qu’un logement traditionnel considéré comme peu performant ou énergivore. Dans une logique d’investissement, l’attrait d’un logement économe et sain constitue un atout indéniable. Cela s’inscrit dans ce qu’on appelle la « valeur verte ».
La maison écologique : Une approche citoyenne
Adopter une vision à long terme, utiliser des matériaux écologiques et parfois même contribuer à l’économie nationale, fait de l’habitat écologique un choix citoyen.