Comment s’y prendre pour l’aménagement des combles ? : Que vous souhaitiez les aménager ou pas, il est essentiel d’isoler les combles. Sans une bonne isolation, jusqu’à un tiers de la chaleur présente dans votre maison peut s’échapper par la toiture durant l’hiver. Laine de bois, lin, polystyrène, argile… une variété de matériaux est à votre disposition. Il est crucial de choisir des isolants selon leurs performances, en tenant compte du climat, de la construction et de vos ambitions d’aménagement.
Depuis plusieurs années, l’aménagement des combles est en plein essor : avec l’augmentation significative du coût du m2, il devient en effet judicieux d’exploiter ces espaces précieux situés sous votre toit !
Voici quelques-unes des questions clés à envisager avant d’engager un tel projet.
Combles aménageables ou perdus
Certains combles sont déjà prêts à être habités et aménagés, tandis que d’autres ne le sont pas ; on les qualifie alors de perdus.
En règle générale, c’est le type de charpente qui détermine cette habileté, mais plusieurs autres éléments doivent également être considérés.
Il est néanmoins possible de transformer des combles actuellement perdus en espaces aménageables.
Isolation des combles
La chaleur monte : si la toiture n’est pas correctement isolée, elle se concentre au niveau du plafond puis s’échappe par le toit.
En effet, c’est principalement par la toiture qu’une maison perd sa chaleur (30%) ; une bonne isolation est donc essentielle.
Il existe deux grandes catégories d’isolation : intérieure et extérieure, à choisir selon les caractéristiques des combles, de la toiture et des objectifs de performance thermique.
Il vous faudra ensuite faire un choix parmi de nombreux isolants. Chacun présente des caractéristiques différentes et doit être sélectionné en fonction de votre budget et des résultats thermiques souhaités.
Pour les travaux d’isolation, vous pouvez généralement bénéficier d’une réduction sur le prix des matériaux sous forme de crédit d’impôt ; il est judicieux de vérifier ces informations auprès des services fiscaux.
Comment aménager ses combles ? Sol, murs et fenêtres
Le sol
Si le plancher de vos combles est suffisamment solide, vous pourrez simplement poser le revêtement de votre choix.
Dans le cas où le sol des combles ne serait pas assez résistant, il est possible de le renforcer avec une chape sèche ou du béton léger avant la pose du revêtement.
Si vous n’avez pas encore de plancher, vous pouvez en créer un pour transformer cet espace.
Les murs et les cloisons
Les cloisons sèches sont plus légères que les modèles traditionnels, leur installation est également plus simple, ce qui les rend parfaites pour créer de nouvelles pièces.
Les cloisons traditionnelles, quant à elles, offrent une plus grande robustesse, mais demandent des travaux plus importants.
Fenêtres de toit et lucarnes
Favoriser la lumière naturelle est crucial dans des combles destinés à être habitables. Vous aurez le choix entre deux types d’ouvertures : fenêtres de toit ou lucarnes.
Aménagement des combles
Selon l’état des combles, d’autres travaux peuvent être nécessaires, comme le chauffage, l’électricité ou l’installation d’un escalier…
Si vous souhaitez intégrer une salle de bain, il sera indispensable de prendre en compte la plomberie (raccordements et évacuations). Enfin, l’aménagement des combles implique souvent de prévoir des solutions de rangement comme des placards sous pente ou un dressing afin d’optimiser l’espace au maximum.